Notre vision
D’ici 2030, tous les Canadiens pourront se loger décemment.
Présentation
Le système de logement dysfonctionnel du Canada est un symptôme douloureux d'injustices intergénérationnelles, qui touchent même nos gouvernement fédéral reconnaît.
Un nombre croissant de jeunes et de nouveaux arrivants au Canada sont confrontés à une situation financière extrêmement précaire, les prix de l'immobilier ayant augmenté de plus de 300 % depuis 2000, ce qui a entraîné une flambée des loyers. Parallèlement, cette même hausse vertigineuse des prix crée un patrimoine immobilier non imposable pour de nombreux propriétaires, notamment les Canadiens plus âgés qui ont eu la chance d'acheter il y a plusieurs décennies.
Il n'existe pas de solution miracle à ce problème complexe, nous devons donc utiliser des méthodes plus nuancées.
Notre solutions politiques en matière de logement Définir tous les chemins et principes à suivre pour rendre le logement abordable pour tous les Canadiens.
Atteindre notre objectif représente un défi de taille, c'est pourquoi nous collaborons avec de nombreux autres chercheurs et intervenants du secteur du logement au Canada. Nous appuyons les initiatives visant à mettre fin à l'itinérance, à développer le logement social et à réformer le marché du logement traditionnel où la plupart des Canadiens se logent, que ce soit comme propriétaires ou locataires. Actuellement, nous nous efforçons de briser la dépendance du Canada aux prix élevés et en constante augmentation des propriétés.
Atteindre notre objectif
Gen Squeeze met fin à notre dépendance aux prix élevés et croissants des maisons en incitant le Canada à...
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Cessez de compter sur la hausse des prix de l'immobilier pour stimuler la croissance économique
Les gouvernements canadiens ont longtemps cru que la hausse des prix de l'immobilier stimulerait la croissance économique. Cette stratégie a nui aux jeunes, aux locataires et aux nouveaux arrivants, qui se retrouvent de plus en plus exclus du marché du logement, devenu inabordable.
Pour rétablir l’abordabilité pour tous, Gen Squeeze encourage les Canadiens et leurs gouvernements à célébrer la stagnation des prix de l'immobilier Pour que les revenus puissent suivre. La stagnation des prix ne doit pas être perçue comme un signe de faiblesse du marché immobilier. Cette vision des choses suppose que le logement est avant tout un investissement pour accroître son patrimoine, et non un lieu où se sentir chez soi. Nous ne pouvons plus poursuivre une stratégie économique qui rend le coût de la vie prohibitif pour les Canadiens, compte tenu de leurs revenus. La stagnation des prix de l'immobilier permettra de privilégier la valorisation du travail acharné dès aujourd'hui, comme ce fut le cas pour les générations précédentes.
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Indemniser les jeunes pour la hausse des prix de l'immobilier qui accroît le patrimoine des propriétaires.
Le compromis politique que nous avons conclu au Canada oblige les jeunes à sacrifier leur niveau de vie pour protéger le patrimoine immobilier accumulé par les générations précédentes. Il est temps de reconnaître ce sacrifice et de récompenser les jeunes pour leur remarquable solidarité intergénérationnelle.
Nous pouvons commencer par cibler certains économies réalisées grâce à la réforme de la sécurité de la vieillesse réduire les coûts liés au logement, à la garde d'enfants, à l'éducation et autres pour les jeunes.
Nous pouvons également attribuer un prix à inégalités en matière de logement En ajoutant une légère surtaxe sur les maisons de plus d'un million de dollars. Cette surtaxe ne s'appliquera qu'aux 12 % des propriétés les plus chères – la grande majorité des Canadiens ne paieront pas un sou de plus. Elle contribuera toutefois à freiner la hausse des prix de l'immobilier, permettant ainsi aux revenus de suivre la même tendance et témoignant de l'attachement au rêve canadien selon lequel une maison décente devrait être accessible à tous ceux qui travaillent dur.
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Réduire les dommages collatéraux du système de crédit bon marché
Le prix moyen des logements a augmenté de plus de 300 % depuis 2000. Pourtant, sur la même période, Statistique Canada indique que l'inflation totale a progressé de 48 %. Il y a là un décalage important.
Gen Squeeze exhorte Statistique Canada à corriger sa mesure erronée de l'inflation, qui ne tient pas suffisamment compte de la hausse des prix de l'immobilier et envoie ainsi de mauvais signaux à la Banque du Canada pour orienter sa politique d'inflation. Cela explique pourquoi les hausses des prix des aliments et de l'essence ont entraîné des hausses de taux d'intérêt, contrairement à des décennies d'augmentation des prix de l'immobilier.
Sous-estimer l'inflation entretient le système de crédit bon marché. Les faibles taux d'intérêt réduisent le coût des prêts hypothécaires importants. Les acheteurs, capables d'emprunter davantage, font grimper les prix. Or, la hausse des prix n'est pas correctement reflétée par les données sur l'inflation. Il s'agit d'un cercle vicieux dangereux pour notre système immobilier.
Certains primo-accédants pourraient se réjouir des faibles taux d'intérêt appliqués aux prêts hypothécaires colossaux nécessaires pour combler l'écart considérable entre le prix des logements et leurs revenus. Mais cette stratégie individuelle s'inscrit dans des tendances plus générales qui fonctionnent. à opposer à Les primo-accédants. Les propriétaires actuels, disposant de plus de capitaux, profitent des faibles taux d'intérêt pour surenchérir sur leurs concurrents novices. C'est pourquoi les données du recensement révèlent que davantage de maisons neuves sont achetées par des investisseurs et qu'un propriétaire canadien sur six possède désormais plusieurs propriétés.
Cadre de solutions en matière de politique de logement
Il n’existe pas de solution miracle pour réformer le système de logement dysfonctionnel du Canada. Notre Cadre de solutions en matière de politiques de logement est une feuille de route pour atteindre notre objectif : rendre le logement abordable pour tous les Canadiens.
Découvrez notre cadre de travail
