Gen Squeeze donne son avis sur les nouvelles annonces en matière de logement et de politique familiale

Le 27 mars, le gouvernement du Canada a promis que Le budget 2024 (qui sera publié le 16 avril) permettra de réaliser «L'équité pour chaque génération. » Nous avons déjà expliqué pourquoi. Cette promesse est si importanteC’est formidable de constater qu’Ottawa a enfin reconnu le diagnostic que Gen Squeeze partage depuis longtemps : le travail acharné ne porte plus ses fruits pour les jeunes Canadiens comme il l’a fait pour les générations précédentes, car les dés sont pipés. C’est pourquoi nous avons besoin que nos gouvernements offrent de meilleures perspectives aux générations futures.

Le gouvernement fédéral démontre déjà que « l’équité pour chaque génération » n’est pas qu’un slogan commode. Depuis le 27 mars, le premier ministre a annoncé chaque jour des mesures concrètes visant à améliorer l’abordabilité pour les jeunes Canadiens – des mesures qui s'inscrivent dans le cadre de notre programme global. logement surélevées que pour les famille cadres de solutions. Voici un aperçu des nouvelles annonces entre le 27 mars et le 4 avril et nos conclusions sur rétablir l'accessibilité au logement, soutenir les jeunes familles, surélevées que pour les regarder vers l'avant.

Rétablir l'accessibilité au logement

Nous savons tous que l'inabordabilité du logement est devenue un défi particulièrement important pour les jeunes Canadiens. Les données de l'Association canadienne de l'immobilier montrent que le prix moyen des maisons a augmenté de 60 % sous le gouvernement du premier ministre Harper et de 54 % supplémentaires depuis l'arrivée au pouvoir de Justin Trudeau.

En réponse aux effets néfastes de la hausse des prix des logements, bon nombre des annonces prébudgétaires d'Ottawa visant à rétablir l'équité pour toutes les générations ont porté sur le logement : 

Fonds de protection des locataires

Le 4 avril, Ottawa a annoncé une nouvelle 1.5 milliards de dollars Fonds canadien de protection des loyers Afin de protéger les logements abordables et de créer des milliers de nouveaux appartements à loyer modéré, cette annonce répond directement à la pénurie de logements sociaux. nous appeler pour permettre aux gouvernements de développer le logement social, et fournit plus de la moitié du financement demandé par le regroupement de défenseurs du logement social qui en ont fait la demande. mécanisme de politique dans le budget 2024. Félicitations à l’Association canadienne de rénovation du logement, à la Fédération canadienne de l’habitation coopérative, au Fonds de protection des locataires et aux autres pour leur leadership et leur succès.

Prêts pour la construction d'immeubles d'appartements

Le 3 avril, Ottawa a ajouté 15 milliards de dollars pour sa refonte Programme de prêts pour la construction d'appartements. Ce programme répond directement à l'appel du général Squeeze aux gouvernements pour qu'ils « mettent en place l'offre adéquate » dans notre plan pour rétablir l'accessibilité au logement pour toujoursÉtant donné que l'accès à la propriété est de plus en plus difficile pour les jeunes Canadiens et les nouveaux arrivants de tout âge, il est primordial que les gouvernements donnent la priorité à la construction de logements locatifs abordables.

Le programme offre un financement à faible coût aux promoteurs immobiliers durant la phase risquée et coûteuse de la construction, jusqu'à l'emménagement des locataires. Le gouvernement fédéral a tenu compte des suggestions visant à simplifier l'accès au programme, formulées lors de son examen mené au cours de la dernière année. L'octroi de fonds supplémentaires figurait parmi les principales demandes reçues, et cette annonce démontre qu'Ottawa est à l'écoute. 

Fonds accélérateur

Le 2 avril, le gouvernement fédéral a ajouté 400 millions de dollars pour son fonds d'accélération révolutionnaireCet engagement répond également directement à notre rsélection pour sélectionner l'alimentation adéquate.

En 2015, Gen Squeeze a exhorté Ottawa à utiliser ses investissements dans le logement et les infrastructures pour inciter les villes à densifier les terrains déjà zonés résidentiels. Bien que la mise en œuvre de cette idée ait été plus longue que prévu, c'est précisément ce que fait le Fonds d'accélération en accordant aux villes la plus grande part du financement fédéral. if Ces projets visent à atteindre des objectifs précis d'augmentation de la densité. C'est important, car l'action municipale est souvent freinée par le syndrome NIMBY – des personnes qui pourraient être favorables à la construction de logements supplémentaires ailleurs, mais qui refusent que cela modifie leur quartier. Désormais, les maires et les conseils municipaux peuvent contrer ce syndrome en expliquant à leurs électeurs que l'augmentation de la densité est nécessaire pour bénéficier pleinement du financement fédéral destiné au logement, aux transports en commun et aux autres infrastructures. Et cela porte ses fruits. Depuis que Sean Fraser est devenu ministre fédéral du Logement, on observe des changements sans précédent au zonage afin d'accroître la densité dans les collectivités canadiennes d'un océan à l'autre. 

Fonds d'infrastructure

Le 2 avril également, Ottawa a livré un nouveau fonds d'infrastructure de 6 milliards de dollarsNous reconnaissons que la construction de nouveaux logements ne suffit pas ; il nous faut aussi des systèmes pour l’eau potable, les eaux usées, les eaux pluviales, les déchets solides, etc. Les municipalités reçoivent directement 1 milliard de dollars de nouveaux fonds, tandis que les 5 milliards restants sont offerts aux provinces, sous certaines conditions (qui nous conviennent parfaitement).

Déclarations des droits des locataires et des acheteurs de logements

Pour accéder au financement fédéral, les provinces doivent accepter d'obliger les villes à modifier leur zonage afin de légaliser la construction de quatre logements sur des terrains actuellement zonés pour un ou deux seulement; à adopter des modifications au code national du bâtiment afin de favoriser des options de logement plus abordables et respectueuses du climat; et à mettre en œuvre de nouvelles protections pour les consommateurs. Charte des droits des locataires , l’aspect économique Charte des droits des acheteurs de maisonLe renforcement des droits est essentiel pour faire évoluer la culture canadienne et mieux protéger les jeunes locataires, dont beaucoup aspirent à devenir propriétaires. Actuellement, ces jeunes sont victimes de pratiques abusives de la part de certains propriétaires et agents immobiliers peu scrupuleux, ce qui nuit à la réputation de leur profession et au travail de qualité accompli par beaucoup d'autres.   

Soutien à la cote de crédit des locataires

Le 27 mars, le Premier ministre a annoncé l'intention du gouvernement de collaborer avec les propriétaires et les institutions financières pour améliorer la cote de crédit des locataires qui paient régulièrement leur loyer à temps. Bien que Gen Squeeze s'interroge sur la mise en œuvre de ce plan, nous saluons les efforts du gouvernement pour trouver un autre outil permettant de rétablir l'équilibre entre locataires et propriétaires – un autre élément clé de notre… cadre de solutions de logement.

Les propriétaires améliorent leur cote de crédit à chaque remboursement hypothécaire. Face à un nombre croissant de jeunes empêchés d'accéder à la propriété en raison des prix élevés, ils paient un loyer plus longtemps (voire indéfiniment). Il leur devient donc plus difficile de se constituer un bon historique de crédit pour obtenir des prêts, que ce soit pour entreprendre ou pour devenir propriétaires. Les locataires ne devraient pas être des voisins de seconde zone. Cette annonce est un signal fort : le gouvernement fédéral partage cet avis.

Soutenir les jeunes familles

Financement pour les places en garderie à 10 $ par jour

Le 28 mars, Ottawa a ajouté à son investissement déjà historique dans les services de garde d'enfants à 10 $ par jour. un milliard de dollars supplémentaires en prêts à faible coût et 60 millions de dollars en subventions pour accélérer le déploiement du programmeCette annonce fait suite à la recommandation du général Squeeze selon laquelle les frais de garde d'enfants ne devraient plus représenter un coût équivalent à un loyer ou à une mensualité de prêt immobilier. célébré par Child Care Now, la voix nationale de la défense des droits des enfants en matière de garde d'enfants. 

En 1970, la Commission royale sur la condition féminine a recommandé pour la première fois un programme national de services de garde d'enfants. Malheureusement, tous les paliers gouvernementaux ont résisté à cette recommandation pendant un demi-siècle, jusqu'à ce que le gouvernement fédéral actuel finisse par aligner notre pays sur les autres nations industrialisées et adopte un système de services de garde d'enfants de qualité, abordable, accessible et inclusif. Les parents qui utilisent les places à 10 $ par jour témoignent que c'est changement de vieIls sont mieux à même de faire face au coût élevé du logement et peuvent se permettre d'investir dans un meilleur logement, des activités, de la nourriture et des transports pour les enfants — ou tout simplement de se permettre d'avoir des enfants.

Ceux qui n'ont toujours pas accès à une place de stationnement à 10 $ par jour sont, à juste titre, frustrés. Mais vers qui cette frustration devrait-elle se tourner ? Après des décennies d'inaction, le gouvernement fédéral actuel a enfin pris des mesures, dans les limites de la Constitution canadienne. Pourtant, certaines provinces instrumentalisent les fonds fédéraux à des fins politiques et ne font pas tout leur possible pour accélérer la mise en œuvre du système à 10 $ par jour pour les jeunes familles. 

Programme national d'alimentation scolaire

Le 1er avril, le Premier ministre a annoncé qu'Ottawa investirait 1 milliard de dollars pour mettre en place un programme national d'alimentation scolaireCette annonce fait suite directement à la recommandation budgétaire 2024 du Coalition pour une alimentation scolaire saine. Bien que ce ne soit pas un domaine d'intervention prioritaire de Gen Squeeze, nous saluons l'efficacité du plaidoyer de la Coalition et reconnaissons l'importance de nouveaux investissements fédéraux. Les données sont sans équivoque : les générations qui élèvent des enfants sont confrontées à des revenus inférieurs aux coûts du logement, malgré un niveau d'études supérieures plus élevé que les générations précédentes – assorti de prêts et de dettes. Un programme national d'alimentation scolaire pourrait contribuer à alléger la pression sur les finances des familles.

Cap sur l’avenir

L'ampleur de ces annonces démontre que la promesse d'Ottawa d'organiser le budget 2024 autour du principe d'« équité pour toutes les générations » n'est pas vaine. Des progrès sont déjà en cours, et le budget n'a même pas encore été publié !

Cela dit, on ne peut pas s'attendre à ce que des décennies de planification fiscale inéquitable pour les générations futures soient corrigées en un seul budget. Un travail considérable restera à accomplir après le 16 avril pour réorienter les rouages ​​gouvernementaux afin de promouvoir le bien-être de tous, dès la petite enfance. Gen Squeeze restera vigilant en votre nom pour évaluer si les mesures prévues sont capables de produire les résultats nécessaires pour enrayer la détérioration du bien-être des jeunes et permettre aux aînés canadiens de laisser un héritage dont ils pourront être fiers aux générations futures.  

Nous serons à Ottawa pour la présentation du budget afin d'analyser les chiffres et de dire les choses telles qu'elles sont. Restez à l'écoute ! page de saison budgétaire Pour les derniers commentaires, et pour suivre la couverture de Paul Kershaw, fondateur de Gen Squeeze, consultez Le Globe & MailVoici, en avant-première, quelques-unes des questions clés que nous poserons :

• Malgré les annonces ci-dessus, il est certain que la grande majorité des nouvelles dépenses fédérales du budget 2024 serviront à soutenir les retraités, dans le cadre de l'expansion continue de la Sécurité de la vieillesse (SV) — dont le coût total n'a pas été prépayé par les retraités actuels. Le budget reconnaîtra-t-il officiellement cette tension intergénérationnelle dans la politique fiscale fédérale ?

• Les données montrent clairement que l'augmentation des investissements dans les services sociaux et les soins médicaux pour les personnes de plus de 65 ans est à l'origine de ce que nous appelons des « déficits structurels » — des déficits inhérents à notre paysage budgétaire, indépendamment des performances économiques. Le budget reconnaîtra-t-il que tous les gouvernements (quel que soit leur parti) sont confrontés à ce défi ? Ottawa reconnaîtra-t-elle à quel point les déficits structurels contribuent à l’augmentation des paiements d’intérêts sur la dette publique – des paiements d’intérêts qui dépassent largement les investissements dans des secteurs comme la garde d’enfants et le logement ?

• Budget 2024 préserver le financement de SV en réaffectant les fonds provenant d'abris fiscaux obsolètes destinés aux retraités? Il s'agirait d'une étape progressive importante pour réajuster les dépenses fédérales et la collecte des recettes afin de promouvoir l'équité pour chaque génération. 

• Le budget reconnaîtra-t-il que des décennies de hausse des prix de l'immobilier n'ont pas seulement engendré l'inaccessibilité au logement pour ceux qui n'en sont pas propriétaires, mais aussi une richesse considérable pour de nombreux propriétaires (y compris le fondateur de Generation Squeeze) ? Franchement, nous doutons que cette tension intergénérationnelle soit prise en compte dans le budget 2024. Mais tant qu'elle ne le sera pas, nous ne pourrons jamais vraiment la briser. dépendance aux prix élevés et croissants des logements au cœur de la crise du logement au Canada.