Pourquoi avons-nous rédigé ce rapport ?

Pour rétablir durablement l'accessibilité au logement, nous devons adopter une vision globale.

Nous devons considérer le logement comme Le logement d'abord (les investissements ensuite)Nous devons augmenter l'offre adéquate, réduire la demande néfaste, développer l'offre de logements abordables de façon permanente et rééquilibrer notre système fiscal.

Cette dernière solution nécessite une vaste réforme fiscale qui profite à la grande majorité des résidents : moins d’impôts sur le revenu local, plus d’impôts sur les prix exorbitants de l’immobilier et de meilleurs investissements pour les jeunes et les moins jeunes. 

Cependant, une vague de contestation se prépare dans les régions où de nouvelles taxes foncières ont été mises en place ou sont proposées. En effet, au moment de la rédaction de ce rapport, des groupes de propriétaires mécontents se mobilisaient contre la hausse de la taxe scolaire en Colombie-Britannique sur les propriétés de plus de 3 millions de dollars, alors même que nombre d'entre eux peuvent reporter le paiement de cette taxe et/ou ont vu leur patrimoine net augmenter considérablement.

Ce rapport répond en plaidant pour une réforme fiscale de grande envergure. pour permettre aux jeunes d'avoir un meilleur pouvoir d'achat, calmer le marché et lutter contre les inégalités croissantes entre locataires et propriétaires, et entre jeunes et personnes âgées. 

Au lieu de renoncer à une réforme fiscale, les gouvernements doivent perfectionner ce que nous avons et aller encore plus loin.
 

TÉLÉCHARGER L'ÉTUDE PUBLIÉE DANS LE JOURNAL CANADIEN DE FISCALITÉ

TÉLÉCHARGER LE RAPPORT QUI EXPLORE LES OPTIONS DE RÉDUCTION D'IMPÔTS

Principaux points à retenir

• Les recettes annuelles provenant des taxes foncières municipales au Canada ont diminué de 4.4 milliards de dollars depuis 1976 (en pourcentage du PIB), malgré une augmentation de 2 600 milliards de dollars du patrimoine net accumulé dans les résidences principales. Par conséquent, le Canada dépend davantage de l’impôt sur le revenu et de la taxe de vente, ce qui pèse de façon disproportionnée sur les jeunes Canadiens.  
  
  
• La facture fiscale payée aujourd'hui par les jeunes Canadiens aux aînés — via les cotisations aux soins médicaux des retraités et à la sécurité de la vieillesse — est jusqu'à 62 % plus élevée qu'il y a quarante ans, même si les gains exceptionnels provenant de la hausse des prix de l'immobilier ont rendu de manière disproportionnée de nombreux citoyens âgés plus riches.
  
  
• Une réforme fiscale de grande envergure peut être conçue pour protéger les résidents « riches en logements mais pauvres en liquidités », créer un gain net pour les jeunes qui ont réussi à acquérir un logement coûteux et garantir que la construction de nouveaux logements ne devienne pas plus onéreuse. 
  
  

Comment utiliser ce rapport

• Partagez ce rapport avec vos élus : s’ils comprennent le problème et l’opportunité de changement, ils seront plus enclins à agir.
  
  
• Partagez ce rapport avec vos amis et votre famille : s’ils comprennent le problème et l’opportunité, ils seront plus enclins à soutenir une réforme fiscale, à s’engager sur la question et à ouvrir le dialogue avec leurs pairs.

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