Initialement publié en Le Vancouver Sun le 2 Juillet 2026

En février 2026, le NPD de la Colombie-Britannique a annoncé une mesure attendue depuis longtemps. réforme du régime de report de l'impôt foncier de la Colombie-BritanniqueElle a été créée en 1973 pour aider les personnes « à faibles revenus mais propriétaires d'un bien immobilier » à prendre leur retraite chez elles, mais ce journal a montré Comment ce dispositif est devenu une subvention au logement détournée par de nombreux propriétaires aisés à des fins personnelles. Grâce à ce programme, les propriétaires de plus de 55 ans pouvaient bénéficier d'un prêt quasi sans intérêt financé par les contribuables. Il a été réformé en février afin d'appliquer un taux d'intérêt conforme au marché. Le Conseil des organisations de personnes âgées de la Colombie-Britannique (CSOBC) Ils réclament désormais l'annulation de ces réformes. Cet activisme déconnecté de la réalité flatte leur électorat, mais démontre à quel point nombre de personnes âgées sont déconnectées des difficultés rencontrées par les jeunes d'aujourd'hui et des périls qui menacent l'avenir de cette province.

Les jeunes de la Colombie-Britannique sont, à juste titre, découragés et abattus. Ils subissent des impôts élevés, de bas salaires, des prix élevés, une faible croissance économique et voient le fardeau de la dette publique ne cesser de s'alourdir. Les objectifs modestes de la classe moyenne, comme devenir propriétaire et fonder une famille, sont hors de portée. Plus de la moitié des dépenses publiques profitent aux personnes âgées. qui bénéficient d'un patrimoine immobilier considérable, d'un faible taux de chômage et d'exonérations fiscales permanentes. Parallèlement, les gouvernements utilisent l'argent des contribuables et leur autorité étatique pour protéger les propriétaires. Privé Investissements ; empêcher les jeunes d’accéder à la propriété. Bien que les aînés et les jeunes occupent le même espace géographique, nous vivons économiquement dans des pays différents.

Le CSOCBC souligne à juste titre qu'une part importante des aînés ont de faibles revenus. C'est vrai, mais cela ne donne pas une image complète de la situation économique : les aînés d'aujourd'hui sont la génération la plus riche dans l'histoire canadienne, et parmi les personnes les plus riches du monde. Non seulement les propriétaires âgés ont profité de la crise du logement, mais en moyenne, les aînés jouissent de revenus confortables et du taux de chômage le plus bas. taux de pauvreté les plus bas et un patrimoine net 20 fois supérieur à celui des jeunes. La subvention pour le report de la taxe foncière profite particulièrement aux plus aisés de cette génération privilégiée : les propriétaires âgés.

Ce journal a fourni des exemples de Une immense fortune est générée par l'exploitation de ce système. Pour un profit personnel. Mais même le ménage moyen qui en bénéficie reste très aisé. À Vancouver, le patrimoine moyen d'un ménage recevant cette subvention en 2024 s'élevait à 3.4 millions de dollars. Dans le quartier résidentiel verdoyant de West Vancouver, près de 15 % des propriétés, d'une valeur moyenne de 4 millions de dollars, bénéficiaient d'un report de leurs impôts fonciers.  L'immense majorité des bénéficiaires de cette subvention sont très riches. Alors que presque tout le monde Les personnes de moins de 40 ans n'ont pas les moyens de se loger. Il est économiquement et socialement répugnant de subventionner une telle richesse.

Certains estiment que les dernières réformes sont insuffisantes. Toutes les autres provinces excluent les ménages aisés du dispositif. Malgré ces réformes, rien n'empêche le milliardaire Chip Wilson d'exploiter cette subvention à son profit. Domaine riverain de 60 millions de dollars. 

Je salue les réformes du programme entreprises par le BCNDP. J'espère qu'elles susciteront un débat plus approfondi sur les subventions et les avantages économiques que le Canada offre aux aînés. La plupart des programmes de subventions aux aînés excluent les bénéficiaires uniquement en fonction de leurs revenus; or, ces seuils sont souvent absurdement élevés. 98 % des personnes âgées reçoivent des allocations en espèces de la Sécurité de la vieillesseIls commencent seulement à récupérer cet avantage L'exonération s'applique dès 95 000 $ de revenu personnel et seulement à partir de 153 000 $. Le patrimoine net est totalement ignoré, ce qui permet aux retraités fortunés d'empocher des milliards de dollars de contribuables, tandis que les familles qui travaillent et les jeunes paient la facture.

La crise du logement a engendré une génération de multimillionnaires. Parallèlement, nos jeunes remettent en question la méritocratie canadienne. La voie la plus probable vers l'accession à la propriété et la réussite est…  L'héritage, et non l'éducation ou le travail acharné. Choisir ses parents est aujourd'hui la décision économique la plus importante. La campagne de la CSOCBC met en lumière le décalage entre la plupart des aînés et les défis que nous avons créés pour les jeunes et notre avenir. Leur campagne ne fera qu'attiser la frustration latente des familles et des jeunes qui travaillent. Espérons que cette frustration ne s'embrase pas.

Je les exhorte à cesser.

Phil Webb Né à Vancouver, il est homme d'affaires, contribuable et père de deux enfants. Il n'est affilié à aucun parti politique ni à aucun groupe de pression et s'exprime ici à titre privé.